Dispositifs fiscaux

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Investir & défiscaliser dans l'Immobilier

Défiscaliser selon votre profil:

La défiscalisation en Loi PINEL est intéressante si vous souhaitez réduire votre impôt d'au moins

3 000€ et jusqu'a 6 000€

Loi Malraux & Déficit foncier

La loi Malraux & le déficit foncier sont intéressants si vous souhaitez réduire votre împot d'au moins

10 000€

LMNP

(Loueur meublé non professionnel)

Le régime LMNP peut étre considérer par les contribuables souhaitant défiscaliser directement leurs revenus locatifs

Les dispositifs de défiscalisation dans l'immobilier, en détail:

LOI PINEL

défiscalisation immobilier lille

Pour qui ? Les programmes PINEL s'adressent aux investisseurs dans le logement neuf et dépendent de la durée de location, de la localisation et imposent un plafonnement des loyers en fonction de la zone.


Avantages: La loi PINEL permet une réduction directe de l'impôt sur le revenu

durant une période définie (avec un maximum de 6000€ / an).


Vous souhaitez recevoir une proposition d'investissement dans un programme neuf éligible PINEL ? N'hésitez pas à nous contacter 

LOI MALRAUX

appartement neuf pinel lille

Pour qui ? Pour les investisseurs dont l'acquisition concerne un immeuble à rénover comportant des travaux importants dans une zone éligible.


Avantages: La loi Malraux permet une réduction d'impot sur le revenu pendant une durée de 4 ans de 88 000€ à 120 000€

A considérer également: Monuments Historiques & déficit foncier.

Vous souhaitez recevoir une proposition d'investissement dans un programme éligible MALRAUX, MH, DF ? N'hésitez pas à nous contacter

LMNP

programme pinel lille

Pour qui ? Pour tous les investisseurs en location meublés. Contrairement à la loi PINEL, il n'y a aucune contrainte de loyer ni d'engagement de durée.

(ex: Résidences sénior, résidences étudiantes,...)


Avantages: Vos revenus locatifs sont exonérés d'impôt sur le revenu.



Vous souhaitez recevoir une proposition d'investissement dans un programme éligible LMNP ? N'hésitez pas à nous contacter

LOI CENSI BOUVARD

programme neuf lille

Pour qui ? Pour les investisseurs souhaitant investir dans le neuf et dans des résidences de services gérées.


Avantages: La loi CENSI BOUVARD permet une réduction directe de l'impôt sur le revenu durant une période définie (avec un maximum de 3667€ / an).


Vous souhaitez recevoir une proposition d'investissement dans un programme neuf éligible CENSI BOUVARD ? N'hésitez pas à nous contacter

Vous souhaitez investir dans un dispositif de défiscalisation en particulier (Pinel, LMNP, Malraux, Girardin, MH,...) ? N'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous faire une offre personnalisée, gratuitement & sans engagement.